Tuttlingen:
Vermietetes Zweifamilienhaus in Bestlage Tuttlingens!
Objekt-Nr.: 354

Hausansicht

Hausansicht

Treppenhaus

Wohnzimmer DG

Dachterrasse

Ausblick vonDachterrasse

Küche DG

Bad DG

Grundriss UG

Grundriss EG

Grundriss DG











Preis:
444.000 €
Wohnfläche ca.:
188 m²
Grundstück ca.:
943 m²
Zimmeranzahl:
7
Inmitten einer bezaubernden Kulisse aus Grün und Natur erwartet Sie dieses einladende Zweifamilienhaus, das mit seinem Charme und seiner Gemütlichkeit jeden Besucher verzaubert.
Tauchen Sie ein in die warme Atmosphäre der Erdgeschosswohnung, in der ein behagliches Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem wunderschönen Parkettboden und eine gemütliche Küche zum Verweilen einladen. Die zwei komfortablen Schlafzimmer bieten Ruhe und Entspannung, während die Terrasse mit malerischem Blick in den gepflegten Garten sowie die umliegende Natur pure Erholung verspricht.…
Die Dachgeschosswohnung bietet eine ebenso einladende Atmosphäre mit einer eigenen Dachterrasse, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Die Wohnung schenkt Ihnen außerdem zwei Schlafzimmer, in denen Sie nach einem belebten Tag zur Ruhe kommen.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse erstrahlt durch die großen Fensterflächen im Glanz der Sonne. Auch der geräumige Flur ermöglicht den Zutritt auf die einladende Terrasse. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC schenkt optimale Bedingungen, um sich rundum wohlzufühlen. Die große Küche mit integriertem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Das Untergeschoss bietet neben separaten Kellerräumen für jede Wohnung und einem gemeinschaftlich genutzten Kellerraum zusätzlichen Komfort mit einem weiteren Badezimmer inklusive Dusche sowie einem vielseitig nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet. Auch die Garage erreichen Sie bequem über eine Verbindungstür.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet, weshalb das Haus auch für Investoren eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition in einer der begehrenswertesten Lagen.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 2
Garten: ja
Keller: voll unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1984
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 14.055 €
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: modernisiert
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 11.03.2024 bis 10.03.2034
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1984
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Frau Bianca Blum
Hauptstr.3
78658 Zimmern
Telefon: +49 741 269 504 78
78532 Tuttlingen