Rottweil:
Moderne Wohnung in Rottweil in beliebter Lage inkl. Garage!

Objekt-Nr.: 458
(Schlaf)Zimmer

(Schlaf)Zimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Terrasse

Terrasse

Bad

Bad

WC

WC

Flur

Flur

Küche

Küche

(Schlaf)Zimmer

(Schlaf)Zimmer

Hausansicht

Hausansicht

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

(Schlaf)Zimmer
Wohn-/Esszimmer
Terrasse
Bad
WC
Flur
Küche
(Schlaf)Zimmer
Hausansicht
Grundriss der Wohnung

Preis:
218.000 €

Wohnfläche ca.:
85 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

In beliebter Lage in Rottweil erwartet Sie eine Erdgeschosswohnung, die Träume wahr werden lässt. Diese liebevoll sanierte Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit.

Schon beim Eintreten spüren Sie die einladende Wärme und den Charme dieser Wohnung. Der geräumige Flur mit einer praktischen Garderobennische empfängt Sie und Ihre Gäste mit offenen Armen.

Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie unvergessliche Abende mit Familie und Freunden verbringen. Der direkte Zugang zur großen Terrasse lässt Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier laue Sommerabende verbringen, während der angrenzende Gemeinschaftsgarten eine grüne Oase der Ruhe bietet.

Mehr anzeigen
Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,0% inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 13 m²


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1964


Hausgeld: 316 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: modernisiert


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1964


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Auf Wunsch empfehle ich Ihnen gerne einen Finanzierungsexperten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Bianca Blum Immobilien
Frau Bianca Blum

Hauptstr.3
78658 Zimmern
Telefon: +49 741 269 504 78


Objekt-Adresse

78628 Rottweil
Virtueller Rundgang

Objekt weiterempfehlen