Konstanz:
3-Zimmer-Wohnung in Konstanz-Staad mit Seeblick!
Objekt-Nr.: 454

Hausansicht / Drohnenaufnahme

Hausansicht / Drohnenaufnahme

Hausansicht

Hausansicht

Wohnen / Essen

Wohnen

Bad

Küche

Essbereich

Balkon

Balkonausblick

Grundriss DG-Wohnung












Preis:
628.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
3
Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit einem atemberaubenden Blick auf den Bodensee auf. Nur zwei Gehminuten trennen Sie von der glitzernden Wasseroberfläche, die zu Spaziergängen, morgendlichen Schwimmrunden oder gemütlichen Nachmittagen am Ufer einlädt.
Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in einem charmanten Haus mit nur drei Wohneinheiten bietet Ihnen puren Wohnkomfort.
Betreten Sie den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich und lassen Sie sich von der Helligkeit und Weite verzaubern. Der offene Kamin sorgt für gemütliche Winterabende, während die Durchreiche in der Küche perfekte Bedingungen für gesellige Kochabende schafft.…
Vom Balkon aus genießen Sie einen unvergleichlichen Seeblick – ein Ort, an dem Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können.
Zwei geräumige (Schlaf)zimmer bieten Rückzugsorte zum Träumen und Entspannen.
Das Badezimmer wurde 2010 vollständig renoviert und glänzt mit einer modernen Ausstattung: eine luxuriöse Badewanne mit Whirlpoolfunktion, eine separate Dusche, ein stilvolles Waschbecken und ein Fenster, das den Raum mit Tageslicht flutet.
Der große Gemeinschaftsgarten, eine grüne Oase mitten in der Stadt, lädt zu entspannenden Stunden ein. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 sorgt für behagliche Wärme. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Fläche vor dem Haus mit einem idyllischen Teich, die exklusiv zu dieser Wohnung gehört. Hier könnten Sie ggf. auf Wunsch auch einen Stellplatz errichten.
Die Wohnung bietet großes Potenzial und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen renoviert und gestaltet zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen und diese einzigartige Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack zu modernisieren.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 25 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Garten: ja
Sauna: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Strandnähe
Ausblick: Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Baujahr: 1975
Hausgeld: 320 €
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Bianca Blum Immobilien
Frau Bianca Blum
Hauptstr.3
78658 Zimmern
Telefon: +49 741 269 504 78
78464 Konstanz