Rottweil:
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage Rottweils mit Garage!

Objekt-Nr.: 552
Wohnen/Essen Ansicht 1

Wohnen/Essen Ansicht 1

Wohnen/Essen Ansicht 2

Wohnen/Essen Ansicht 2

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 2

Küche Ansicht 2

Bad

Bad

Büro / Schlafen

Büro / Schlafen

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Eigener Gartenbereich

Eigener Gartenbereich

Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Wohnen/Essen Ansicht 1
Wohnen/Essen Ansicht 2
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Bad
Büro / Schlafen
Hausansicht
Hausansicht
Eigener Gartenbereich
Grundriss Wohnung

Preis:
185.000 €

Wohnfläche ca.:
62 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer liebevoll modernisierten Dachgeschosswohnung im Herzen von Rottweil, die modernes Design, Gemütlichkeit und Komfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur sechs Wohneinheiten – ein ideales Umfeld für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Der helle und offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder gemütlichen Stunden bei Kerzenschein.

Die modern gestaltete Küche mit wunderschöner Einbauküche bietet viel Platz und Komfort und schenkt Ihnen optimale Bedingungen für entspanntes und leckeres Kochen.

Die Wohnung verfügt über zwei behagliche (Schlaf)zimmer, die durch große Fenster mit viel Tageslicht erhellt werden. Genießen Sie die Ruhe und lassen Sie die Seele baumeln.

Die Wohnräume bestechen durch einen zeitlosen Laminatboden aus dem Jahr 2017, der eine warme Atmosphäre schafft.

Mehr anzeigen
Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. MwSt.


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Garten: ja


Dachboden: ja


Keller: ja


Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1956


Hausgeld: 144 €


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: modernisiert


Energieklasse: B


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 21.11.2024 bis 21.11.2034


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 1956


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Auf Wunsch empfehle ich Ihnen gerne einen Finanzierungsexperten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Bianca Blum Immobilien
Frau Bianca Blum

Hauptstr.3
78658 Zimmern
Telefon: +49 741 269 504 78


Objekt-Adresse

78628 Rottweil
Virtueller Rundgang

Objekt weiterempfehlen