Königsfeld:
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Königsfeld mit TG-Stellplatz!

Objekt-Nr.: 266
Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

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Wohnen / Essen / Küche Ansicht 1

Wohnen / Essen / Küche Ansicht 1

Badezimmer

Badezimmer

Terrasse

Terrasse

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Hausansicht
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Wohnen / Essen / Küche Ansicht 1
Badezimmer
Terrasse
Grundriss der Wohnung

mtl. Kaltmiete:
600 €

Wohnfläche ca.:
50,13 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich einen Ort vor, der Sie vom ersten Moment an willkommen heißt. Ein Rückzugsort, an dem Sie zur Ruhe kommen, sich fallen lassen und durchatmen können. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen genau den Raum, den Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Ideal für eine Einzelperson, die Ruhe, Stil und eine naturnahe Umgebung zu schätzen weiß.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Hochwertige Böden in eleganter Holzoptik und liebevoll ausgewählte Details wie Sprossenfenster verleihen der Wohnung einen zeitlos modernen Charakter.

Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken und einer Badewanne inklusive Glastrennwand ausgestattet - perfekt zum Entspannen oder für eine erfrischende Dusche.

In der Diele mit kleinem Garderobenbereich, einem Kellerraum und dem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss finden Sie zusätzlichen Stauraum.

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Lage

Die Wohnung liegt in einem besonders beliebten Wohngebiet von Königsfeld im Schwarzwald - bekannt für seine entspannte Atmosphäre, den charmanten Ortskern und die unmittelbare Nähe zur Natur. Hier wohnen Sie ruhig und umgeben von viel Grün, mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte sowie Cafés und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Auch für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Lage beste Voraussetzungen. Der weitläufige Kurpark, idyllische Wanderwege und die Nähe zum Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und aktiven Stunden im Freien ein. Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung gut - ob nach Villingen-Schwenningen, Rottweil oder St. Georgen.

Ein Ort, der entschleunigt und genau das bietet, was sich viele Menschen heute wünschen: Lebensqualität, Ruhe und ein sicheres, gepflegtes Wohnumfeld. Ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes Zuhause legen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Erdgeschoss


Warmmiete inkl. NK: 730 €


Nebenkosten: 130 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1.200 Euro


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Seniorengerecht: ja


Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 70 €


Haustiere: nach Vereinbarung


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2023


Bezugsfrei ab: 01.02.2026


Zustand: neuwertig


Energieklasse: B


Energieeffizienz
A+
A
B
C
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G
H
Value
0
25
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75
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250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Fernwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 30.09.2023 bis 29.09.2033


Energieeffizienz-Klasse: B


Baujahr laut Energieausweis: 2023


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Objekt-Adresse

78126 Königsfeld
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