Oberndorf:
Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - 105 m² Platz für Familie und Homeoffice in Oberndorf
Objekt-Nr.: 290
Wohnen / Essen / Küche Ansicht 1
Wohnen / Essen / Küche Ansicht 2
Bad Ansicht 1
Bad Ansicht 2
Kinderzimmer
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Gäste-WC
Hausansicht
mtl. Kaltmiete:
930 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Zimmeranzahl:
4
Sie suchen ein Zuhause mit ausreichend Platz, modernem Wohnkomfort und kurzen Wegen im Alltag? Diese modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberndorf a. N. bietet auf ca. 105 m² eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Einbauküche bereits vorhanden
- Drei weitere Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar
- Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Separates Gäste-WC
- Energieeffizienzklasse A laut Energieausweis
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in gut erreichbarer Nähe
Die monatlichen Kosten:
- Kaltmiete: 930 €
- Nebenkosten (u.a. Hausmeister) inklusive Heiz- und Wasserkosten: 370 €
- Gesamtmiete: 1.300 €
- Kaution: 2.790 €
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die zusätzliche Räume für Kinder, Gäste oder Homeoffice benötigen.
Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Schreiben Sie mir gerne mit Ihrem gewünschten Einzugstermin und einigen Angaben zu Ihrem Haushalt. Ich melde mich im Anschluss zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm zentralen und zugleich alltagstauglichen Wohnlage Oberndorfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar.
Auch der Bahnhof sowie Busanbindungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe, was den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv macht.…
Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Mieter von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und verschiedenen Dienstleistern. Gleichzeitig bietet die Lage eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und damit gute Voraussetzungen für Pendler in Richtung Rottweil, Horb, Villingen-Schwenningen oder die umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Auch soziale Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, medizinische Versorgung und weitere öffentliche Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden.
Damit eignet sich der Standort ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit und einer gut eingebundenen Wohnlage verbinden möchten.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 3
Nebenkosten: 370 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2790 Euro
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2019
Baujahr: 1967
Bezugsfrei ab: sofort
Zustand: modernisiert
Energieklasse: A
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.09.2019 bis 24.09.2029
Energieeffizienz-Klasse: A
Baujahr laut Energieausweis: 1967
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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